<   NL Noord-Brabant Breda Albert van Huffelstraat 7   >

Locatiedata Albert van Huffelstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4827CE in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1969

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

121

Postcode

4827CE

Omschrijving

Aan de rand van de nieuwe woonwijk “Waterdonken”, op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen verrassend ruime hoekwoning met aangebouwde garage, 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor 6 (!) slaapkamers) en royale tuin. De grote achtertuin biedt genoeg mogelijkheden om aan de achterzijde van de woning nog een uitbouw te plaatsen voor nóg meer gebruiksoppervlakte wonen. Bekijk onze unieke woningvideo! Een virtuele bezichtiging middels videobellen behoort i.v.m. corona ook tot de mogelijkheden. OMGEVING: Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Geeren-Noord aan de rand van de relatief nieuwe wijk Waterdonken in het noordoosten van Breda. In de directe omgeving van de woning bevindt zich het buitengebied van de gemeente (Lage Vuchtpolder) met zijn fraaie landschap. In de nabijheid treft u aan het winkelcentrum "Hoge Vucht", diverse scholen, een kinderboerderij, alsmede het openbaar vervoer (bus). Er zijn goede verbindingen naar het bruisende stadscentrum van Breda, het NS-station Breda Centraal (met fiets en bus goed bereikbaar) en de snelwegen A16, A27 en A58. BOUWKWALITEIT: Deze woning is gebouwd in 1969 en deels voorzien van houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op de begane grond is de woning voorzien van rolluiken. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2018). De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie ten goede komt. INDELING: Begane grond: Entree/hal met tochtportaal, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en loopdeur naar de hal. Hal met toegang tot de betegelde toiletruimte, bergkast, woonkamer, keuken en trapopgang naar de 1ste verdieping, Woonkamer: Royale woonkamer (ca. 8.93 x 3.88 m.) voorzien van een witte plavuizen vloer en loopdeur naar de tuin. Keuken: Dichte keuken (ca. 3.17 x 2.59 m.), voorzien van een eenvoudige keukeninrichting bestaande uit een spoelbak met close-in boiler, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (gaat mee), losse koelkast (gaat mee) en losse magnetron, lades en diverse onder- en bovenkasten. Tevens loopdeur naar de royale achtertuin. Tuin: Grote achtertuin (ca. 14.05 x 9.12 m.), gelegen op het noord/noordoosten, voorzien van sierbestrating, een achterom en toegang tot de aanpandige stenen garage. Garage: Royale garage (ca. 6.95 x 2.95 m.), voorzien van elektra en een sectionaaldeur. EERSTE VERDIEPING: Middels vaste trap toegang tot de grote overloop, 3 (vo

Kenmerken

Type

Eengezinswoning hoekw

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Schuur

Vrijstaand kunststof

Pand:

0758100000008243

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

21800

dewateringDepth:

0.44595994949341

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Breda Noord
Buurt:	Geeren-Noord
Bevolkingsichtheid:	2016 kaart
Vrouwen:	1415
Mannen:	1330
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	37% kaart
Marokkanen:	13% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	3% kaart
Turken:	7% kaart
Westers:	16%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (14) kaart
Vernielingen:	Hoog (22) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (7)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (11)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Hoog (10)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (10)

Overige demografie

woningen koop:	30%
woningen huur:	70%
inkomen:	Laag (16.200) kaart
uitkeringen:	200 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Fontein Thomas Vincidorstraat 1, 4827 GA Breda op 6686724 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderdagverblijf Bloem Breda Cornelis Florisstraat 25, 4827 CN Breda op 7541713 meter
Gastouderopvang
Klerk Keijer Jan David Zocherstraat 27, 4827 JC Breda op 5983935 meter
Kinderdagverblijf
Noorderlicht Cornelis Florisstraat 25, 4827 CN Breda op 7541713 meter
Gastouderopvang
Smolders Wensel Cobergherstraat 66, 4827 BH Breda op 13563966 meter
Basisonderwijs
Basisschool Het Noorderlicht Cornelis Florisstraat 25, 4827 CN Breda op 7541713 meter
Basisonderwijs
De Fontein Thomas Vincidorstraat 1, 4827 GA Breda op 6686724 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Cornelis Florisstraat op 1888287 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Cornelis Florisstraat op 11971870 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Hendrik Berlagestraat op 2392060 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Hendrik Berlagestraat op 15902281 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Tilman Suysstraat op 10305499 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Tilman Suysstraat op 19125883 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Waterdonken op 10208030 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Waterdonken op 6739488 meter

Open streetview [new]:

4827CE

7

Download de app in de stores